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Economia

¿Sabías que en el Centro Histórico de Guanajuato ya hay locales que se rentan hasta en 70 mil pesos al mes?

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Sí, lo escuchaste bien: 70 mil pesos por un local comercial en el corazón de la ciudad. En este 2025, Guanajuato capital enfrenta una fuerte crisis inmobiliaria, el turismo ha hecho que la demanda de espacios en el centro se dispare y con ella los precios de renta.

Actualmente, un local en el centro puede costar entre 15 mil y 70 mil pesos mensuales, dependiendo de su ubicación y amplitud. Muchas casas que antes eran vivienda ahora son bares, hostales o cafés. Mientras tanto, una casa de 100 metros cuadrados se renta, en promedio, por más de 10 mil pesos al mes. La diferencia es abismal.

¿Qué está pasando?


Primero, la demanda turística es altísima; sin embargo, para los últimos años se han visto disminuidas las visitas de foráneos. Segundo, hay poca oferta de locales disponibles. Tercero, los contratos están ligados a la inflación, que fue de casi 5 % en 2024. Y cuarto, la gentrificación está avanzando rápido: cada vez hay menos residentes en el centro.

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¿Es justo que el centro de la ciudad se vuelva un espacio solo para negocios turísticos y quienes pueden pagar más?

Guanajuato necesita equilibrio. El turismo es vital, sí, pero también lo es cuidar a la gente que ha hecho de esta ciudad un lugar único.

¿Tú qué opinas? ¿Debería regularse el precio de las rentas en el centro?

Es mejor negocio el vivir en una casita de zona sur y rentar tu vivienda en el centro también debido al ruido de los bares y cantinas de Guanajuato capital.

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Economia

Avanzan reformas de Morena sobre el agua en el Congreso de Guanajuato.

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En el Congreso del Estado de Guanajuato, la Comisión de Desarrollo Urbano y Obra Pública dio trámite a dos propuestas impulsadas por legisladores de Morena enfocadas en el acceso y la gestión del agua. Durante la sesión de este 16 de abril, ambas iniciativas fueron formalmente radicadas y se estableció la ruta de análisis que seguirán en las próximas semanas.

Una de las propuestas, presentada por el diputado David Martínez Mendizábal, plantea modificaciones al Código Territorial estatal y a la Ley de Gobierno Municipal. El objetivo es garantizar que el servicio de agua se brinde sin distinciones y bajo criterios de igualdad, especialmente en contextos de escasez, donde el acceso equitativo se vuelve un tema crítico.

Por su parte, el legislador Ricardo Ferro Baeza propuso reforzar el marco legal para asegurar mayor claridad jurídica, transparencia y orden institucional en los organismos encargados del suministro, drenaje y saneamiento. Ambas iniciativas serán discutidas en mesas de trabajo programadas para el 13 de mayo, con participación de autoridades estatales y asesores, antes de avanzar hacia un posible dictamen.

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Economia

Sheinbaum descarta aumento en el precio de la tortilla; asegura que no hay condiciones para un alza.

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La presidenta Claudia Sheinbaum descartó que exista alguna razón para un incremento en el precio de la tortilla, uno de los alimentos básicos más importantes en México. Señaló que, de acuerdo con la información disponible del gobierno federal y los productores, no hay condiciones que justifiquen un aumento en el costo al consumidor.

La mandataria afirmó que el gobierno mantiene diálogo con la cadena de producción del maíz y la tortilla para evitar afectaciones a la economía de las familias. En ese sentido, sostuvo que se busca mantener estabilidad en los precios de los productos de la canasta básica y evitar especulaciones en el mercado.

Sheinbaum reiteró que el compromiso de su administración es proteger el poder adquisitivo de la población, especialmente en alimentos esenciales como la tortilla, por lo que insistió en que no existe fundamento para un alza en su precio en el corto plazo.

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Economia

Alaïa Guanajuato: el proyecto que transformó la dinámica comercial en la capital

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La Plaza Alaïa Guanajuato se ha consolidado como uno de los desarrollos comerciales más importantes en la historia reciente de Guanajuato capital, marcando un antes y un después en la forma en que los habitantes consumen y conviven. Ubicada en la zona sur de la ciudad, su creación respondió al crecimiento urbano y a la necesidad de descentralizar la actividad económica que durante años se concentró en el centro histórico.

El complejo fue impulsado por Grupo Acosta Verde, empresa encargada de llevar a cabo este proyecto que abrió sus puertas a finales de la década de 2010. Con la integración de tiendas departamentales, salas de cine, restaurantes y espacios de entretenimiento, Alaïa ofreció una alternativa moderna que rápidamente atrajo a familias, jóvenes y visitantes, posicionándose como un nuevo punto de encuentro en la capital.

A lo largo de los años, la plaza no solo ha fortalecido la economía local mediante la generación de empleos, sino que también ha impulsado el desarrollo de la zona sur, promoviendo nuevas inversiones y mejorando la infraestructura. Sin embargo, su crecimiento también ha generado debate entre sectores que defienden el comercio tradicional, evidenciando el contraste entre la modernidad comercial y la identidad histórica que caracteriza a Guanajuato.

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