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Economia

Jóvenes entre 20 y 35 años enfrentan retos crecientes para comprar casa en Guanajuato capital

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Guanajuato, Gto., 1 de julio de 2025 – Aunque los jóvenes representan un nicho potencial en el mercado de vivienda, en la capital del estado los sueños de tener casa propia enfrentan costos elevados y requerimientos financieros muy estrictos.

El precio promedio de una casa en Guanajuato capital es de $2.3 millones de pesos, alcanzando hasta los 2.75 millones. Para adquirirla, se necesita un enganche del 10 %–20 % más entre un 3 % y 3.5 % en gastos notariales.

Según criterios bancarios, el pago mensual no debe superar el 30 % del ingreso neto, por ello, para una hipoteca promedio, se exige un sueldo de entre $23,000 y $24 ,000 MXN mensuales. Y con el aumento imparable en precios para 2025… se proyecta un incremento de 5 % en el valor de viviendas, impulsado por inflación y costos de construcción.

El gobierno estatal ha reforzado el programa “Mi Vivienda GTO Contigo Sí”, que otorga subsidios de hasta $100 000 MXN para viviendas nuevas con valor hasta $495 000. Se prevé que aproximadamente 600 personas se beneficiarán en 2023–2025. Sin embargo, una auditoría de la ASEG detectó que el 35 % de estas viviendas están deshabitadas o alquiladas, lo que cuestiona la eficacia real del apoyo.

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Los Jóvenes atrapados entre deuda e ingresos bajos, en donde salario promedio en México, según el IMSS, ronda los $17 462 MXN mensuales, muy por debajo de lo necesario para comprar una casa.

Para adquirir una vivienda de $2.36 M, la mensualidad puede superar los $10–11 000, lo que exige ingresos cercanos a $30 000 MXN, una cifra lejana para quienes apenas superan dos salarios mínimos.

Como estrategia, los jóvenes optan por créditos combinados (Infonavit + banco). Buscan vivienda usada o en municipios cercanos, donde los precios promedian $1.2 a $1.3 M. Ahorran de forma anticipada y limpian su historial crediticio.


No obstante, la percepción general es de frustración: “¿Estamos condenados a ya no conseguir vivienda propia?”, se preguntan en foros.

Existe un desfase entre ingresos y precios: los jóvenes requieren ingresos mínimos de $23 000–30 000 MXN para aspirar a una vivienda media.

Mientas los subsidios estatales alivian costos iniciales, pero su impacto real puede ser limitado por la falta de seguimiento.

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Las soluciones que se visualizan son comprar una vivienda usada, cofinanciamientos y ahorro previo son las vías más accesibles. Aunado a esto, la gentrificación también abona a que los precios de las casas se alcen en la capital.

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Economia

¡México entra en alerta energética! Solo tiene reservas de gas natural para tres días y busca cómo evitar una crisis nacional.

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¿Qué pasaría si México dejara de recibir gas natural de Estados Unidos? El país tiene capacidad para almacenar este combustible para apenas tres días de consumo, una situación que vuelve a encender las alertas sobre la seguridad energética nacional.

La presidenta Claudia Sheinbaum y la secretaria de Energía, Luz Elena González, reconocieron esta limitación, aunque aseguraron que existen mecanismos para garantizar el suministro a las centrales eléctricas y a la industria.

El problema es que México depende fuertemente del gas estadounidense para generar electricidad y mantener en operación diversas actividades industriales. Una interrupción importante podría poner en riesgo el abastecimiento, como ocurrió durante la crisis provocada por las heladas en Texas en 2021.

Ante este panorama, el Gobierno busca aumentar la producción nacional, aprovechar mejor el gas de Pemex y ampliar la capacidad de almacenamiento. Sin embargo, todavía queda el reto de desarrollar la infraestructura necesaria para contar con reservas suficientes y reducir la dependencia del extranjero.

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Economia

¡Adiós al efectivo en algunos sectores! El Senado de la República aprueba nueva ley de pagos digitales en México.

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¿Te imaginas que en algunos establecimientos ya no puedas pagar con billetes o monedas? El Senado aprobó la nueva Ley de Economía Digital para impulsar el uso de tarjetas, transferencias y códigos QR en México, una medida que podría cambiar la forma en que millones de personas realizan sus pagos.

La reforma no elimina de inmediato el dinero en efectivo en todo el país, pero otorga a la Secretaría de Hacienda la facultad de determinar en qué sectores y actividades los pagos electrónicos podrán convertirse en la única opción.

La propuesta busca modernizar las transacciones, facilitar los trámites gubernamentales y ayudar a pequeños negocios a registrar sus ingresos y acceder a financiamiento. Sin embargo, también ha generado preocupación por los costos de las comisiones bancarias, la falta de internet en comunidades rurales y el posible impacto en los comerciantes.

Con la aprobación del Senado, el proyecto fue enviado al Ejecutivo federal para su promulgación. Ahora, la atención está puesta en cómo se aplicará la ley y qué actividades podrían dejar de aceptar efectivo. ¿Modernización financiera o una complicación para quienes todavía dependen del dinero en efectivo?

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Economia

¡Ni siquiera en la universidad! La Suprema Corte de Justicia de la Nación avala prohibir la comida chatarra en las escuelas.

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¿Se acabaron las papas, los refrescos y otros productos chatarra dentro de las escuelas? La Suprema Corte de Justicia de la Nación avaló la prohibición de vender estos productos en todos los niveles educativos, incluidas las universidades.

La decisión fue tomada por unanimidad, luego de que los ministros rechazaran amparos promovidos por empresas que cuestionaban las restricciones por considerar que afectaban sus derechos comerciales.

La medida busca combatir problemas de salud pública como la obesidad y el sobrepeso. De acuerdo con la Corte, el Estado puede regular los alimentos y bebidas que se ofrecen dentro de los planteles, incluso cuando los estudiantes son mayores de edad.

Ojo: la prohibición no significa que estos productos desaparezcan del mercado, sino que no podrán venderse ni promocionarse dentro de las escuelas conforme a los lineamientos establecidos. Así, las tienditas y cafeterías escolares tendrán que ajustar su oferta para cumplir con las reglas.

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